臺南市歸仁區忠孝北路264號
2015-10-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 510 萬 14.4 萬/坪 × 35.43 坪
權狀坪數35.43 坪
主建物30.48 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 35.43 坪
└ 主建物 30.48 坪
└ 公設等 4.95 坪
土地持分 58.76 坪
0 坪58.76 坪
土地坐落 八甲東段 872 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
忠孝北路中位 15.4
歸仁區 2015 年中位 13
比忠孝北路中位 低 6%比歸仁區 2015 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。