臺南市安南區安生街78巷2弄2號
2015-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 12.3 萬/坪 × 41.52 坪
權狀坪數41.52 坪
主建物40.13 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 41.52 坪
└ 主建物 40.13 坪
└ 公設等 1.39 坪
土地持分 41.75 坪
0 坪41.75 坪
土地坐落 新順段 428-14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.3
安生街中位 19.2
安南區 2015 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比安生街中位 低 36%比安南區 2015 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。