臺南市安南區北汕尾二路800巷9弄52號
2016-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 5.8 萬/坪 × 31.18 坪
權狀坪數31.18 坪
主建物28.7 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 31.18 坪
└ 主建物 28.7 坪
└ 公設等 2.48 坪
土地持分 42.44 坪
0 坪42.44 坪
土地坐落 科工段 752 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 5.8
北汕尾二路中位 10.3
安南區 2016 年中位 15
比本棟中位 高 0%比北汕尾二路中位 低 44%比安南區 2016 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。