臺南市仁德區北保一街87號
2015-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 6.8 萬/坪 × 47.09 坪
權狀坪數47.09 坪
主建物27.29 坪
公設比34.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 47.09 坪
└ 主建物 27.29 坪
└ 公設等 19.8 坪
土地持分 10.22 坪
0 坪47.09 坪
土地坐落 新工段 1671 地號
價格拆解
成交總價320 萬
扣車位後房價320 萬
單價 6.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 13.8
北保一街中位 9.2
仁德區 2015 年中位 13.3
比本棟中位 低 51%比北保一街中位 低 26%比仁德區 2015 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。