臺南市永康區中華路619巷88弄49號
2013-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 578 萬 10.3 萬/坪 × 55.97 坪
權狀坪數55.97 坪
主建物49.25 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 55.97 坪
└ 主建物 49.25 坪
└ 公設等 6.72 坪
土地持分 19.95 坪
0 坪55.97 坪
土地坐落 六甲頂段 1271-6 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價578 萬
扣車位後房價578 萬
單價 10.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 12.8
中華路中位 13.9
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 20%比中華路中位 低 26%比永康區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）462 萬
每月月付17,323 元
30 年總利息161 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。