臺南市佳里區公園路275號
2025-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 635 萬 11.5 萬/坪 × 55.22 坪
權狀坪數55.22 坪
主建物43.35 坪
公設比10.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 55.22 坪
└ 主建物 43.35 坪
└ 公設等 11.87 坪
土地持分 7.46 坪
0 坪55.22 坪
土地坐落 佳里段 2300-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
公園路中位 22.2
佳里區 2025 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比公園路中位 低 48%比佳里區 2025 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交635 萬
+0%
2026 年推估632 萬
以佳里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）508 萬
每月月付19,032 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。