臺南市新營區民生路163巷110之7號
2026-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 12.9 萬/坪 × 80.15 坪
權狀坪數80.15 坪
主建物73.86 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 80.15 坪
└ 主建物 73.86 坪
└ 公設等 6.29 坪
土地持分 43.32 坪
0 坪80.15 坪
土地坐落 新北段 908 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.9
民生路中位 11.7
新營區 2026 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比民生路中位 高 10%比新營區 2026 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。