臺南市永康區復華七街32巷31號1F/12F
2023-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 22.1 萬/坪 × 27.21 坪
權狀坪數27.21 坪
主建物18 坪
公設比20.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 27.21 坪
└ 主建物 18 坪
└ 公設等 9.21 坪
土地持分 4.91 坪
0 坪27.21 坪
土地坐落 永和段 1027 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.1
復華七街中位 13.3
永康區 2023 年中位 26.1
比本棟中位 高 0%比復華七街中位 高 66%比永康區 2023 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交600 萬
+0%
2026 年推估598 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。