臺南市中西區慈聖街1號
2015-07-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 942 萬 16.2 萬/坪 × 58.23 坪
權狀坪數58.23 坪
主建物58.23 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 58.23 坪
└ 主建物 58.23 坪
土地持分 32.2 坪
0 坪58.23 坪
土地坐落 普濟段 778 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
慈聖街中位 22.9
中西區 2015 年中位 11.7
比慈聖街中位 低 29%比中西區 2015 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）754 萬
每月月付28,233 元
30 年總利息263 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房6廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。