臺南市仁德區中洲356之8號
2013-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 4.8 萬/坪 × 135.34 坪
權狀坪數135.34 坪
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 135.34 坪
土地持分 54.27 坪
0 坪135.34 坪
土地坐落 中洲段 726-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 4.8
中洲中位 10.7
仁德區 2013 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比中洲中位 低 55%比仁德區 2013 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局20房20廳20衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：學生宿舍
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。