臺南市善化區陽光南一路2巷12號
2017-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,365 萬 17.4 萬/坪 × 78.43 坪
權狀坪數78.43 坪
主建物72.51 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 78.43 坪
└ 主建物 72.51 坪
└ 公設等 5.92 坪
土地持分 30.45 坪
0 坪78.43 坪
土地坐落 善新段 279-53 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
陽光南一路中位 17.9
善化區 2017 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比陽光南一路中位 低 3%比善化區 2017 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）273 萬
貸款（8 成）1,092 萬
每月月付40,911 元
30 年總利息381 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。