臺南市北區中華北路一段181巷36號
2020-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 6,100 萬 26.9 萬/坪 × 226.99 坪
權狀坪數226.99 坪
主建物207.94 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 226.99 坪
└ 主建物 207.94 坪
└ 公設等 19.05 坪
土地持分 69.25 坪
0 坪226.99 坪
土地坐落 光賢段 233 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 26.9
中華北路一段中位 23.7
北區 2020 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比中華北路一段中位 高 14%比北區 2020 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交6,100 萬
+25%
2026 年推估7,632 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,532 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,220 萬
貸款（8 成）4,880 萬
每月月付182,824 元
30 年總利息1,702 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局35房0廳35衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。