臺南市永康區大灣一街45巷46號
2012-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 9.7 萬/坪 × 51.81 坪
權狀坪數51.81 坪
主建物47.93 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 51.81 坪
└ 主建物 47.93 坪
└ 公設等 3.88 坪
土地持分 29.2 坪
0 坪51.81 坪
土地坐落 北極段 576 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 9.7
大灣一街中位 17.4
永康區 2012 年中位 10.8
比本棟中位 高 0%比大灣一街中位 低 44%比永康區 2012 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。