臺南市安定區蘇厝246之8號
2022-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,520 萬 27.3 萬/坪 × 55.64 坪
權狀坪數55.64 坪
主建物47.39 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 55.64 坪
└ 主建物 47.39 坪
└ 公設等 8.25 坪
土地持分 28.58 坪
0 坪55.64 坪
土地坐落 蘇興段 604-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 27.3
蘇厝中位 16.7
安定區 2022 年中位 27.3
比本棟中位 高 0%比蘇厝中位 高 63%比安定區 2022 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,520 萬
+0%
2026 年推估1,514 萬
以安定區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。