臺南市中西區永福路一段61巷1號
2024-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 26.9 萬/坪 × 40.1 坪
權狀坪數40.1 坪
主建物40.1 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 40.1 坪
└ 主建物 40.1 坪
土地持分 28.74 坪
0 坪40.1 坪
土地坐落 南門段 1845 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 26.9
永福路一段中位 15.4
中西區 2024 年中位 24.9
比本棟中位 高 0%比永福路一段中位 高 75%比中西區 2024 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,080 萬
+6%
2026 年推估1,146 萬
以中西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 66 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚瓦造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。