臺南市麻豆區麻口二街25巷6號
2025-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,330 萬 26.8 萬/坪 × 49.62 坪
權狀坪數49.62 坪
主建物44.98 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 49.62 坪
└ 主建物 44.98 坪
└ 公設等 4.64 坪
土地持分 25.6 坪
0 坪49.62 坪
土地坐落 麻安段 839-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 26.8
麻口二街中位 25.9
麻豆區 2025 年中位 24.3
比本棟中位 高 0%比麻口二街中位 高 3%比麻豆區 2025 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,330 萬
-1%
2026 年推估1,318 萬
以麻豆區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。