臺南市新營區綠川北街142巷12號
2016-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 13 萬/坪 × 92.64 坪
權狀坪數92.64 坪
主建物86.62 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 92.64 坪
└ 主建物 86.62 坪
└ 公設等 6.02 坪
土地持分 34.65 坪
0 坪92.64 坪
土地坐落 綠川段 755-41 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
綠川北街中位 13.9
新營區 2016 年中位 11.1
比本棟中位 高 0%比綠川北街中位 低 6%比新營區 2016 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：權利人共兩人，總價含裝潢費。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。