臺南市中西區民權路一段191號
2016-06-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,068 萬 39.7 萬/坪 × 102.53 坪
權狀坪數102.53 坪
主建物97.8 坪
公設比0%
當時屋齡69 年
這筆買到什麼
建物 102.53 坪
└ 主建物 97.8 坪
└ 公設等 4.73 坪
土地持分 122.7 坪
0 坪122.7 坪
土地坐落 三民段 660 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.7 萬/坪
本筆成交 39.7
本棟中位 39.2
民權路一段中位 18.6
中西區 2016 年中位 16
比本棟中位 高 1%比民權路一段中位 高 113%比中西區 2016 年中位 高 148%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）814 萬
貸款（8 成）3,254 萬
每月月付121,923 元
30 年總利息1,135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-09-14 6F/10F 2房1廳2衛 · 35.56 坪 39.1 萬/坪總 1,390 萬 2025-09-14 7F/10F 2房1廳2衛 · 35.56 坪 40.8 萬/坪總 1,450 萬 2025-08-19 3F/10F 3房2廳2衛 · 45.57 坪 56.8 萬/坪總 2,380 萬 2022-12-30 4F/10F 2房1廳2衛 · 35.56 坪 37.2 萬/坪總 1,220 萬 2022-12-30 9F/10F 2房1廳1衛 · 27.96 坪 41.2 萬/坪總 1,025 萬 2022-12-30 6F/10F 2房1廳2衛 · 35.56 坪 38.6 萬/坪總 1,260 萬 2022-11-01 7F/10F 3房2廳2衛 · 44.78 坪 40.8 萬/坪總 1,700 萬 2022-09-27 7F/10F 2房1廳1衛 · 27.96 坪 39.2 萬/坪總 980 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。