臺南市東山區前大埔1之60號
2012-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 5 萬/坪 × 52.38 坪
權狀坪數52.38 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 52.38 坪
土地持分 42.96 坪
0 坪52.38 坪
土地坐落 前大埔段 567-110 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
本棟中位 5
前大埔中位 6.8
東山區 2012 年中位 6.5
比本棟中位 高 0%比前大埔中位 低 26%比東山區 2012 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。