臺南市新營區周武街191號
2022-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,287 萬 19.5 萬/坪 × 65.87 坪
權狀坪數65.87 坪
主建物59.33 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 65.87 坪
└ 主建物 59.33 坪
└ 公設等 6.54 坪
土地持分 33.17 坪
0 坪65.87 坪
土地坐落 南新段 71-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 19.5
周武街中位 13.8
新營區 2022 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比周武街中位 高 41%比新營區 2022 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,287 萬
+25%
2026 年推估1,611 萬
以新營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 324 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）257 萬
貸款（8 成）1,030 萬
每月月付38,573 元
30 年總利息359 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款5791500元整房屋價款7078500元整其他增建；未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。