臺南市新營區文昌街22之10號
2013-01-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 245 萬 8.1 萬/坪 × 30.43 坪
權狀坪數30.43 坪
主建物29.68 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 30.43 坪
└ 主建物 29.68 坪
└ 公設等 0.75 坪
土地持分 23.56 坪
0 坪30.43 坪
土地坐落 民族段 576 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
文昌街中位 24.1
新營區 2013 年中位 8.9
比文昌街中位 低 66%比新營區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.本不動產交易內含私設道路地 2.本不動產交易內含增建建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。