臺南市中西區大同路一段46巷23號2F/6F
2016-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 110 萬 3.8 萬/坪 × 28.7 坪
權狀坪數28.7 坪
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 28.7 坪
土地持分 5.27 坪
0 坪28.7 坪
土地坐落 郡王段 192 地號
價格拆解
成交總價110 萬
扣車位後房價110 萬
單價 3.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪
本筆成交 3.8
本棟中位 10.9
大同路一段中位 15.1
中西區 2016 年中位 16
比本棟中位 低 65%比大同路一段中位 低 75%比中西區 2016 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）88 萬
每月月付3,297 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。