臺南市西港區西港51之13號
2012-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 545 萬 10.7 萬/坪 × 50.96 坪
權狀坪數50.96 坪
主建物46.62 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.96 坪
└ 主建物 46.62 坪
└ 公設等 4.34 坪
土地持分 35.2 坪
0 坪50.96 坪
土地坐落 慶安段 913 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.7
西港中位 12.1
西港區 2012 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比西港中位 低 12%比西港區 2012 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）436 萬
每月月付16,334 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。