臺南市永康區正南五街520巷56弄35號4F/5F
2013-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 7.8 萬/坪 × 31.88 坪
權狀坪數31.88 坪
主建物23.65 坪
公設比13%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 31.88 坪
└ 主建物 23.65 坪
└ 公設等 8.23 坪
土地持分 8.65 坪
0 坪31.88 坪
土地坐落 鹽中段 629 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 12.1
正南五街中位 11.8
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 36%比正南五街中位 低 34%比永康區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。