臺南市南區西門路一段545巷3之12號
2015-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,808 萬 14.3 萬/坪 × 126.29 坪
權狀坪數126.29 坪
主建物121.62 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 126.29 坪
└ 主建物 121.62 坪
└ 公設等 4.67 坪
土地持分 38.47 坪
0 坪126.29 坪
土地坐落 鹽埕段 72 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.3
西門路一段中位 17.3
南區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比西門路一段中位 低 17%比南區 2015 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）362 萬
貸款（8 成）1,446 萬
每月月付54,188 元
30 年總利息504 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。