臺南市北區賢北街225巷47號
2016-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 10.5 萬/坪 × 75.98 坪
權狀坪數75.98 坪
主建物73.36 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 75.98 坪
└ 主建物 73.36 坪
└ 公設等 2.62 坪
土地持分 36.91 坪
0 坪75.98 坪
土地坐落 光賢段 297-32 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 19.7
賢北街中位 16.1
北區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 47%比賢北街中位 低 35%比北區 2016 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。