臺南市北區北園街80巷49號
2013-11-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 60 萬 10 萬/坪 × 6 坪
權狀坪數6 坪
主建物6 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 6 坪
└ 主建物 6 坪
土地持分 5.22 坪
0 坪6 坪
土地坐落 開元段 379 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
北園街中位 15
北區 2013 年中位 12
比北園街中位 低 33%比北區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）48 萬
每月月付1,798 元
30 年總利息17 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。