臺南市東區慶東街64號
2015-12-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,123 萬 16.6 萬/坪 × 67.72 坪
權狀坪數67.72 坪
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 67.72 坪
土地持分 43.26 坪
0 坪67.72 坪
土地坐落 龍山段 691 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
慶東街中位 15.1
東區 2015 年中位 15
比慶東街中位 高 10%比東區 2015 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）898 萬
每月月付33,658 元
30 年總利息313 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.親友、員工或其他特殊關係間之交易。2.建物交易總價內含營業稅。3.含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。