臺南市北區中華北路二段41巷15號
2024-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 936 萬 24.8 萬/坪 × 37.69 坪
權狀坪數37.69 坪
主建物36.66 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 37.69 坪
└ 主建物 36.66 坪
└ 公設等 1.03 坪
土地持分 28.16 坪
0 坪37.69 坪
土地坐落 文元段 347 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 24.8
中華北路二段中位 21.8
北區 2024 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比中華北路二段中位 高 14%比北區 2024 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交936 萬
-9%
2026 年推估852 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）749 萬
每月月付28,053 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。