臺南市永康區永安路105巷37弄2號
2026-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,638 萬 18.9 萬/坪 × 86.56 坪
權狀坪數86.56 坪
主建物74.64 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 86.56 坪
└ 主建物 74.64 坪
└ 公設等 11.92 坪
土地持分 33.88 坪
0 坪86.56 坪
土地坐落 鹽行段 1487-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 11
永安路中位 21.2
永康區 2026 年中位 26.8
比本棟中位 高 72%比永安路中位 低 11%比永康區 2026 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）328 萬
貸款（8 成）1,310 萬
每月月付49,093 元
30 年總利息457 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。