臺南市南區金華路二段81巷16號

2015-04-09 實價登錄成交明細

成交總價 680 萬 13.6 萬/坪 × 50.13 坪

權狀坪數50.13 坪

主建物50.13 坪

公設比0%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 50.13 坪

└ 主建物 50.13 坪

土地持分 18.76 坪

0 坪50.13 坪

土地坐落 新興段 217-31 地號

成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪

本筆成交 13.6

本棟中位 20

金華路二段中位 16

南區 2015 年中位 12.4

比本棟中位低 32%比金華路二段中位低 15%比南區 2015 年中位高 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）136 萬

貸款（8 成）544 萬

每月月付20,380 元

30 年總利息190 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：增值稅為由買方負擔。承買人二位

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。