臺南市東區長榮路一段203號6F/7F

2016-03-03 實價登錄成交明細

成交總價 5,346 萬 14.7 萬/坪 × 363.72 坪

權狀坪數363.72 坪

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 363.72 坪

土地持分 51.71 坪

0 坪363.72 坪

土地坐落 竹篙厝段 647-24 地號（共 2 筆土地）

成交總價5,346 萬

扣車位後房價5,346 萬

單價 14.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪

本筆成交 14.7

本棟中位 14.7

長榮路一段中位 16.7

東區 2016 年中位 15.2

比本棟中位高 0%比長榮路一段中位低 12%比東區 2016 年中位低 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,069 萬

貸款（8 成）4,277 萬

每月月付160,226 元

30 年總利息1,491 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局20房0廳2衛

樓層6F/7F

型態辦公商業大樓

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。