臺南市永康區大灣東路289號
2017-04-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 460 萬 20.7 萬/坪 × 22.2 坪
權狀坪數22.2 坪
主建物22.2 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 22.2 坪
└ 主建物 22.2 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪22.2 坪
土地坐落 大灣段 3165-18 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
大灣東路中位 16.7
永康區 2017 年中位 15
比大灣東路中位 高 24%比永康區 2017 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。