臺南市北區賢北街225巷49弄3號
2013-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 475 萬 9 萬/坪 × 52.72 坪
權狀坪數52.72 坪
主建物51.55 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 52.72 坪
└ 主建物 51.55 坪
└ 公設等 1.17 坪
土地持分 19.65 坪
0 坪52.72 坪
土地坐落 光賢段 299-63 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 10.7
賢北街中位 16.1
北區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 16%比賢北街中位 低 44%比北區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）380 萬
每月月付14,236 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。