臺南市永康區正南一街92巷37弄16號
2026-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,330 萬 25.8 萬/坪 × 129.18 坪
權狀坪數129.18 坪
主建物119.25 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 129.18 坪
└ 主建物 119.25 坪
└ 公設等 9.93 坪
土地持分 168.12 坪
0 坪168.12 坪
土地坐落 頂東段 649 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 25.8
正南一街中位 22.6
永康區 2026 年中位 26.9
比本棟中位 高 0%比正南一街中位 高 14%比永康區 2026 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）666 萬
貸款（8 成）2,664 萬
每月月付99,804 元
30 年總利息929 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材Ｒ．Ｃ造，鋼鐵造。
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。