臺南市安南區?田路329巷10弄78號
2014-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 8.8 萬/坪 × 54.67 坪
權狀坪數54.67 坪
主建物47.7 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 54.67 坪
└ 主建物 47.7 坪
└ 公設等 6.97 坪
土地持分 33.74 坪
0 坪54.67 坪
土地坐落 科工段 164-183 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8.8
?田路中位 16.3
安南區 2014 年中位 13.5
比本棟中位 高 0%比?田路中位 低 46%比安南區 2014 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。