臺南市安南區環館路538號
2012-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,575 萬 16.6 萬/坪 × 155.17 坪
權狀坪數155.17 坪
主建物146.78 坪
公設比0.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 155.17 坪
└ 主建物 146.78 坪
└ 公設等 8.39 坪
土地持分 94.17 坪
0 坪155.17 坪
土地坐落 和館段 44 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
環館路中位 24.6
安南區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比環館路中位 低 33%比安南區 2012 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）515 萬
貸款（8 成）2,060 萬
每月月付77,176 元
30 年總利息718 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：電梯一部；其中一棟為公共設施，共同使用
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。