臺南市學甲區八德街173之5號5F/5F
2015-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 162 萬 4.7 萬/坪 × 34.19 坪
權狀坪數34.19 坪
主建物26.89 坪
公設比15.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 34.19 坪
└ 主建物 26.89 坪
└ 公設等 7.3 坪
土地持分 10.17 坪
0 坪34.19 坪
土地坐落 仁得段 910 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
本棟中位 5.9
八德街中位 6.2
學甲區 2015 年中位 9.8
比本棟中位 低 20%比八德街中位 低 24%比學甲區 2015 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）130 萬
每月月付4,855 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。