臺南市新營區新進路二段502號13F/14F
2015-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 318 萬 7.1 萬/坪 × 44.56 坪
權狀坪數44.56 坪
主建物30.72 坪
公設比22.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 44.56 坪
└ 主建物 30.72 坪
└ 公設等 13.84 坪
土地持分 5.28 坪
0 坪44.56 坪
土地坐落 新富段 385 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 7.4
新進路二段中位 20
新營區 2015 年中位 11
比本棟中位 低 4%比新進路二段中位 低 64%比新營區 2015 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）254 萬
每月月付9,531 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。