臺南市安南區北安路二段147號
2017-03-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,607 萬 13.3 萬/坪 × 196.25 坪
權狀坪數196.25 坪
主建物187.21 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 196.25 坪
└ 主建物 187.21 坪
└ 公設等 9.04 坪
土地持分 62.68 坪
0 坪196.25 坪
土地坐落 溪東段 53 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
北安路二段中位 18.9
安南區 2017 年中位 15.7
比北安路二段中位 低 30%比安南區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）521 萬
貸款（8 成）2,086 萬
每月月付78,135 元
30 年總利息727 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房5廳8衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。