臺南市麻豆區寮子?9之61號
2016-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 6.9 萬/坪 × 40.37 坪
權狀坪數40.37 坪
主建物37.6 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 40.37 坪
└ 主建物 37.6 坪
└ 公設等 2.77 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪40.37 坪
土地坐落 寮子段 30-27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 6.9
寮子?中位 9.8
麻豆區 2016 年中位 11
比本棟中位 高 0%比寮子?中位 低 30%比麻豆區 2016 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房5廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：5間套房
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。