臺南市安定區許中營26之7號5F/5F
2026-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 24.5 萬/坪 × 24.54 坪
權狀坪數24.54 坪
主建物16.63 坪
公設比21.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 24.54 坪
└ 主建物 16.63 坪
└ 公設等 7.91 坪
土地持分 8.26 坪
0 坪24.54 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 15.4
許中營中位 15.5
安定區 2026 年中位 25.6
比本棟中位 高 59%比許中營中位 高 58%比安定區 2026 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。