臺南市北區中華北路二段141號
2018-05-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,975 萬 19.2 萬/坪 × 102.73 坪
權狀坪數102.73 坪
主建物94.49 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 102.73 坪
└ 主建物 94.49 坪
└ 公設等 8.24 坪
土地持分 35.45 坪
0 坪102.73 坪
土地坐落 北元段 43-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 21.4
中華北路二段中位 21.8
北區 2018 年中位 17.5
比本棟中位 低 10%比中華北路二段中位 低 12%比北區 2018 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,975 萬
+51%
2026 年推估2,990 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,015 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）395 萬
貸款（8 成）1,580 萬
每月月付59,193 元
30 年總利息551 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。