臺南市仁德區仁德三街9巷7號5F/7F
2016-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 248 萬 9.9 萬/坪 × 24.98 坪
權狀坪數24.98 坪
主建物16.55 坪
公設比22.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 24.98 坪
└ 主建物 16.55 坪
└ 公設等 8.43 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪24.98 坪
土地坐落 中正段 604 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 9.9
仁德三街中位 23.4
仁德區 2016 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比仁德三街中位 低 58%比仁德區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）198 萬
每月月付7,433 元
30 年總利息69 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。