臺南市麻豆區興中路19號
2021-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 37.1 萬/坪 × 43.1 坪
權狀坪數43.1 坪
主建物42.74 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 43.1 坪
└ 主建物 42.74 坪
└ 公設等 0.36 坪
土地持分 26.4 坪
0 坪43.1 坪
土地坐落 保安段 623 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.1 萬/坪
本筆成交 37.1
本棟中位 37.1
興中路中位 18.4
麻豆區 2021 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比興中路中位 高 102%比麻豆區 2021 年中位 高 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,600 萬
+23%
2026 年推估1,968 萬
以麻豆區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 368 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材水泥磚鋼鐵筋木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物不另計價。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。