臺南市新市區延平街8號7F/9F
2012-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 4.8 萬/坪 × 21.01 坪
權狀坪數21.01 坪
主建物11.17 坪
公設比38.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 21.01 坪
└ 主建物 11.17 坪
└ 公設等 9.84 坪
土地持分 3.1 坪
0 坪21.01 坪
土地坐落 七王段 442 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 9.5
延平街中位 9.5
新市區 2012 年中位 9.1
比本棟中位 低 49%比延平街中位 低 49%比新市區 2012 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。