臺南市北區實踐街39巷36弄2號
2013-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 7.8 萬/坪 × 29.33 坪
權狀坪數29.33 坪
主建物28.22 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 29.33 坪
└ 主建物 28.22 坪
└ 公設等 1.11 坪
0 坪29.33 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 7.8
實踐街中位 15.3
北區 2013 年中位 12
比本棟中位 高 0%比實踐街中位 低 49%比北區 2013 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地為仁愛之家所有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。