臺南市仁德區德功路82之6號
2016-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,888 萬 28.4 萬/坪 × 101.87 坪
權狀坪數101.87 坪
主建物93.91 坪
公設比1.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 101.87 坪
└ 主建物 93.91 坪
└ 公設等 7.96 坪
土地持分 69.65 坪
0 坪101.87 坪
土地坐落 公園段 164-39 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 28.4
德功路中位 24.2
仁德區 2016 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比德功路中位 高 17%比仁德區 2016 年中位 高 109%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）578 萬
貸款（8 成）2,310 萬
每月月付86,557 元
30 年總利息806 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：私契立約日105/3/6
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。