臺南市柳營區十美街186巷12弄1號
2019-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 14.9 萬/坪 × 50.48 坪
權狀坪數50.48 坪
主建物43.72 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 50.48 坪
└ 主建物 43.72 坪
└ 公設等 6.76 坪
土地持分 34.36 坪
0 坪50.48 坪
土地坐落 柳營段柳營小段 843-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.9
十美街中位 16.1
柳營區 2019 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比十美街中位 低 7%比柳營區 2019 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交750 萬
+38%
2026 年推估1,034 萬
以柳營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 284 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。