臺南市中西區永福路一段97號2F/4F
2012-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 140 萬 6.7 萬/坪 × 20.83 坪
權狀坪數20.83 坪
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 20.83 坪
土地持分 7.7 坪
0 坪20.83 坪
土地坐落 南寧段 6006-101 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 6.7
永福路一段中位 14.3
中西區 2012 年中位 10.7
比本棟中位 高 0%比永福路一段中位 低 53%比中西區 2012 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。